2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
52.5万円/㎡
前年比-7.7%
神戸市東灘区
59.3万円/㎡
前年比-7.9%
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エヌヴィ御影篠ノ坪
兵庫県神戸市東灘区御影一丁目
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩8分
2010年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 78.64㎡の場合
相場
5,293万円
67.3万円/㎡
2,891
4,492
6,093
7,695
AI査定結果
推定相場価格
5,293万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,492万円〜6,093万円
57.1万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
エヌヴィ御影篠ノ坪
5,380万円（68.4万円/㎡）/ 3階 / 78.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 5,380万円 | 68.4万円 | 3階 | 78.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,380万円 | 68.4万円 | 3階 | 78.64㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | エヌヴィ御影篠ノ坪 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 5,380万円 | 68.4万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/25 | ワコーレ御影テラス 神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目 | 御影駅6分 | 5,500万円 | 61.9万円 | 88.88㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/07 | メープル御影山手セレヴィ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 6,980万円 | 80.0万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/19 | ジオグランデ御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 5,380万円 | 64.4万円 | 83.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/30 | ジークレフ御影パークグレイス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅10分 | 5,980万円 | 78.4万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 6,480万円 | 77.3万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/10 | ワコーレ御影滝ケ鼻 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅7分 | 4,580万円 | 72.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/09 | エヌヴィ御影城ノ前 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ御影ハウス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/18 | ジークレフ御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 5,680万円 | 75.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | エヌヴィ御影中町レジデンス 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.91㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/27 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 7,480万円 | 78.7万円 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/21 | プラウド住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 8,080万円 | 84.8万円 | 95.31㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/15 | パークホームズ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,490万円 | 63.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%下落、神戸市東灘区では7.9%下落しています。
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1998年築 / 7階建 / 39戸 / RC造